Catalan New Capital

موقع كمبوند كتالان

يقع كتالان فى منطقة R7 بالقرب من جميع الخدمات والأماكن الحيوية

• يتميز المشروع بإطلالة ساحرة على النهر الأخضر.
• يقع كتالان بالقرب من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي الذي يعد من أرقى أحياء العاصمة الإدارية.
• بالقرب من أرض المعارض والحي الحكومي وحي المال والأعمال بالعاصمة الادارية الجديدة.
• أما عن الطرق المؤدية للمشروع فيمكنك أن تصل إلى الكمبوند عبر محور الشيخ زايد الذي يعد الشريان الرئيسي للحياة داخل العاصمة، وكذلك عبر الطريق الدائري.

الخدمات المتوفرة داخل كتالان العاصمة الإدارية الجديدة

• نوفر لك ولعائلتك أمام وحدتك حمام سباحة بمساحة مميزة، من أجل الاستمتاع بالألعاب المائية وهي تناسب كافة الأعمار، وتعزز لك الخصوصية التامة.
• من أجل الاستمتاع بالإنترنت وفرنا لك شبكة موزعة على كافة الوحدات، وهي تعمل بتقنية عالية وبسرعة فائقة.
• داخل كمبوند كتالان يوجد مناطق مخصصة للحيوانات الأليفة والتي يتم رعايتها وتربيتها.
• منطقة واسعة بها أنواع متعددة من الألعاب الحديثة التي تتناسب مع الأطفال الصغار والتي تساعدهم على قضاء أجمل أوقات المرح والسعادة.
• تم إنشاء بنية تحتية مميزة من أجل توفير لك كافة الخدمات الأساسية التي تعد أحد أنماط الحياة الرئيسية من غاز وكهرباء، ومياه.
• نحقق لك النظام المتكامل والأمن العام وذلك عن طريق إنشاء جراج واسع لضم عدد كبير من السيارات للحفاظ عليها.
• تعيين حراسات مشددة داخل المشروع وبوابات إلكترونية من أجل حماية السكان.
• للأطفال الصغار تم إنشاء حضانة دولية من أجل تنمية أفكارهم ومساعدتهم على التعليم بكافة اللغات، وتضم عدد من المعلمين بكفاءة عالية.
• يمكنك شراء كافة السلع والمستلزمات الخاصة بك من داخل أي سوبر ماركت بكمبوند كتالان والذي يوفر لك كل ما تحتاج إليه.
• من أجل الترفيه تم إنشاء دار للسينما بمساحة كبيرة ومجهزة بكافة المرافق من شاشات العرض الكبيرة، ومكبرات الصوت والكراسي المريحة للجميع.
• لعشاق الرشاقة والاهتمام بالجسم تم إنشاء صالات كبيرة للجيم من أجلك في مشروع كتالان، وبها مجموعة من المدربين على أعلى مستوى، ويتوفر به أجهزة رياضية حديثة.
• من أجل رعايتك وصحتك أنت وعائلتك وفرنا داخل الكمبوند عيادات كبرى في جميع التخصصات، وبها عدد من الأطباء بكفائه عالية، وهي متاحة طوال اليوم.
• لخدمات الصيانة داخل الكمبوند تم توفير مراكز بها فريق من الفنيين من أجل معالجة أي عطل مفاجئ.
• كلوب هاوس Club house داخل الكمبوند به كافة الخدمات المتنوعة والهائلة التي لن تجدها الا في كتالان العاصمة الجديدة.
• لمحبي التريض والجرى وركوب الدراجات تم تمهيد مسارات طويلة تبعد عن الطريق الخاص بالسيارات، وهي وسط الحشائش الخضراء الرائعة من أجل الاستمتاع.
• يضم مشروع كتالان مدرسة دولية كبيرة بها مجموعة من المعلمين بأعلى مستوى من التعليم.
• صيدليات كبرى داخل ساحة الكمبوند توفر لك كافة الخدمات الدوائية والعلاجية التي تحتاجها، وتعمل على مدار 24 ساعة.
• مسجد داخل المشروع بمساحة تكفي لعدد كبير من المصلين لأداء الشعائر الدينية، وهو مصمم على الطراز الإسلامي العريق.
• لتوفير الراحة لك ولأسرتك تم توفير مصاعد داخل الوحدات وذلك من أجل الصعود والنزول بدون عناء، ويتم عمل الصيانة الدورية لها.
• مطاعم كبرى في منطقة مخصصة تقدم أجود الأصناف المتعددة، بجانب ذلك الكافيهات المصممة على الطراز العالمي والتي توفر لك أنواع من المشروبات الرائعة.
• لمحبي ممارسة كرة القدم والتنس تم توفر ملاعب كبرى تقوم بعمل الدورات والمسابقات.
• للتسوق المميز تم توفير مول كبير به عدد من المحلات المتنوعة التي يوجد بها كافة البراندات والماركات العالمية، والتي تليق بكافة الأذواق الرفيعة.
• نادي اجتماعي داخل المشروع يعد ملتقى مميز للأصدقاء والعائلات الكبرى، وبه كافة الخدمات المتوفرة لك ولكل قاصديه.
• المشروع صديق للبيئة حيث أن جميع الوحدات تعمل على النظام الشمسي مما يوفر استهلاك الكهرباء بشكل كبير.
• كما يوجد دش مركزي كبير لتوزيع كافة قنوات القمر الصناعي على جميع الوحدات.
• مشروع كتالان العاصمة به مولدات الطاقة الضخمة والتي تعمل تلقائياً عند انقطاع الكهرباء فجأة.

أهم المميزات التي يتمتع بها كتالان العاصمة الإدارية الجديدة

• أهم ما يميز كتالان هو أنه يتمتع بموقع استراتيجي مميز في أكثر المناطق الحيوية، ويطل على المحاور الرئيسية ويقترب من أهم المؤسسات المختلفة.
• الوحدات داخل الكمبوند تتميز بالتشطيبات العالمية الرائعة والتي تليق بكافة الأذواق الرفيعة، وهي مصممة بأجود مواد البناء.
• لمزيد من الاسترخاء التامة تم إنشاء مساحات من اللاند سكيب الرائع والأشجار العالية حول الوحدات مما تمنحك الشعور بالراحة النفسية والصفاء.
• كما يمكنك الحجز بكل سهولة وبأسعار مميزة داخل كتالان العاصمة الجديدة، وذلك عن طريق دفع مقدم وتقسيط الباقي على مدار سنوات وبدون فوائد.
• من أجل الاستجمام بالهواء الطلق والحرية التامة في التنزه تم إنشاء حدائق ومنتزهات واسعة لمزيد من الاسترخاء وبها مرافق للجلوس من أجل الراحة والهدوء.
• الوحدات داخل المشروع تعمل بالنظام الذكي الرائع والتي تقوم على الاستشعار والتحكم، كما تم تخصيص application خاص بسكان الوحدات من أجل مساعدتهم وتوفير الراحة لهم.
• مساحات واسعة من المسطحات المائية التي تنتشر بساحة الكمبوند منها البحيرات الصناعية ونوافير المياه والشلالات الرائعة بصوت مياهها العذب الذي يهدئ الأعصاب.
• للاسترخاء تم توفير نادي صحي كبير يضم صالات الجاكوزي والساونا، وسبا هاوس للعناية بالجسم، وكهف الملح من أجل الطاقة الإيجابية، كل ذلك لسكان المشروع.

مواصفات تصميم Catalan New Capital

تبلغ مساحة مشروع كتالان الكلية 40 فدان تم بناء الوحدات والمباني على مساحة 22% فقط من المساحة الكلية وخصصت الشركة المساحة المتبقية للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة وغيرها من المناظر الطبيعية التي جعلت الكمبوند واحة من الفخامة والرقي بعيداً عن زحام المدن والضوضاء.

تنوعت الوحدات في المشروع من حيث النوع والمساحات وذلك لحرص الشركة على إرضاء جميع الاحتياجات والقدرات لكن تميل أغلب المساحات إلى الاتساع بشكل عام فتبدأ من115 متر مربع إلى 382 متر مربع.

يحتوي الكمبوند على وحدات متنوعة من شقق ودوبلكس بمساحات متعددة فيتوفر وحدات غرفتين وثلاثة وأربع غرف بالإضافة إلى الفيلات مع ملحق حديقة خاصة وحمام سباحة خاص، كما ستجد أيضا وحدات التوين هاوس والتاون هاوس.

‍

مساحات وأسعار الوحدات السكنية

بالنسبة للشقق

• شقة في catalan compound مساحتها 160 م² تتكون من ( 3 غرف + 3 حمام ) يبدأ سعرها من 1.520.000 جنيه مصري.
• شقة مساحتها 160 م² تطل على الحديقة تتكون من ( 2 غرفة + 2 حمام ) يبدأ سعرها من 1.639.000 جنيه مصري.
• شقة مساحتها 175م² تطل على الشارع الرئيسي وتتكون من ( 3 غرف + 3 حمام ) يبدأ سعرها من1.575.000 جنيه مصري.
• شقة مساحتها 185 م² تتكون من ( 3 غرف + 3 حمام ) يبدأ سعرها من 1.635.500جنيه مصري.
• شقة مساحتها 185 م²تطل على الحديقة وتتكون من ( 3 غرف + 3 حمام ) يبدأ سعرها من 1.665.000 جنيه مصري.
• شقة مساحتها 195 م² تطل على الشارع الرئيسي وتتكون من ( 3 غرف + 3 حمام ) يبدأ سعرها من 1.774.500 جنيه مصري.
• شقة مساحتها 200 م² نصف تشطيب وتتكون من ( 5 غرف + 3 حمام ) يبدأ سعرها من 1.777.600 جنيه مصري.
• شقة مساحتها 200 م² تطل على الحديقة وتتكون من ( 3 غرف + 2 حمام ) يبدأ سعرها من1.700.000 جنيه مصري.

الدوبلكس

دوبلكس مساحته 363 م² يتكون من ( 5 غرف + 3 حمام ) يبدأ سعره من 3,507,000 جنيه مصري.

الفيلات: توجد في الكمبوند بمساحات مختلفة مزودة بحديقة وحمامات سباحة.

سعر المتر وأنظمة التقسيط

يبدأ سعر المتر داخل الكمبوند من 8500 جنيه مصري وحتى 9500 جنيه مصري حسب نظام التشطيب المقدم لك.

حرصت شركة جيتس على توفير العديد من أنظمة التقسيط ومن بين هذه الأنظمة ما يلي:-

النظام الأول للتقسيط في catalan new capital

يمكنك استلام الوحدة بدون دفع مقدم وتقسيط المبلغ على أقساط متساوية تصل إلى 5 سنوات كاملة.

النظام الثاني

مقدم 5% من إجمالي قيمة الوحدة عند التعاقد وتقسيط الباقي على 6 سنوات كاملة.

النظام الثالث

دفع مقدم 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 7 سنوات كاملة.

النظام الرابع

مقدم 15% من إجمالي قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 8 سنوات.

النظام الخامس

مقدم 25% فقط من إجمالي قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 10 سنوات كاملة (أطول فترة سداد بالكمبوند).

‍